Doorgaan naar hoofdcontent

Extra aflossen

2022 tot 2024 - 18.263,92 extra afgelost  

2021 Hypotheek verhoogd :) door gedeelte overwaarde op te nemen
Rente verlaagd naar 1,22% 

2020 Extra aflossingen hypotheek (lineair 2,97% rente - 20 jaar vast)


Hypotheek per 1 december 2020 51.809,36 euro 

625 euro oktober
616 euro augustus
607 euro juli
808 euro april
625 euro maart
888 euro februari
500 euro januari 

Twee onder een kap, jaren 30 (klus)woning, gekocht in februari 2014 

De duurzaamheidsleningen (gebruikt voor isolatie, kunststof kozijnen, kunststof deuren en zonnepanelen) kennen eenzelfde constructie qua hypotheekrente aftrek, als de hypotheek. De familiebanklening is bij de belastingdienst geregistreerd. 
Ook hiervan is de rente gedeeltelijk aftrekbaar. 
Alle rente/aflossingsbedragen zijn bruto. 

Streven is om alles binnen maximaal 10 jaar afgelost te hebben. 

Daarvoor lossen we extra af. Bij de duurzaamheidsleningen mag dat met minimaal 250 euro per keer. Bij de hypotheek is het minimum aflosbedrag 500 euro.

EXTRA AFLOSSINGEN 2019

500 euro 1-12 (hypotheek)
2313,88 euro 11-11 (duurzaamheidslening)
250 euro 25-10 (duurzaamheidslening)
500 euro 28-09 (hypotheek)
500 euro 28-09 (duurzaamheidslening)
250 euro 20-09 (duurzaamheidslening)
250 euro 15-09 (duurzaamheidslening)
700 euro 25-08 (duurzaamheidslening)
250 euro 20-08 (duurzaamheidslening)
250 euro 02-08 (duurzaamheidslening)
250 euro 17-07 (duurzaamheidslening)
500 euro 05-07 (hypotheek)
250 euro 01-07 (duurzaamheidslening)
250 euro 24-06 (duurzaamheidslening)
250 euro 04-06 (duurzaamheidslening)
500 euro 08-06 (hypotheek)
250 euro 04-06 (duurzaamheidslening)
500 euro 03-04 (hypotheek)
250 euro 03-04 (duurzaamheidslening)
250 euro 09-03 (duurzaamheidslening)
500 euro 05-02 (hypotheek)
250 euro 05-02 (duurzaamheidslening)

EXTRA AFLOSSINGEN 2018

250 euro 16-11 (duurzaamheidslening 1)
500 euro 17-10 (hypotheek)
250 euro 10-10 (duurzaamheidslening 1)
1017,36 euro 27-07 (duurzaamheidslening 2)
250 euro 16-07 (duurzaamheidslening 1)
250 euro 28-06 (duurzaamheidslening 2)
250 euro 28-05 (duurzaamheidslening 2)
250 euro 12-02 (duurzaamheidslening 2)
500 euro 15-01 (duurzaamheidslening 1)
500 euro 15-01 (hypotheek)
250 euro 15-01 (duurzaamheidslening 2)

EXTRA AFLOSSINGEN 2017

250 euro 15-09 (duurzaamheidslening 2)
500 euro 31-07 (hypotheek)
250 euro 03-06 (duurzaamheidslening 1)
250 euro 15-02 (duurzaamheidslening 2)
250 euro 16-01 (duurzaamheidslening 2)

De bedragen:


2019 (per 1 juni)
62.068,08 euro lineaire hypotheek
11.453,20 euro familiebanklening
  5.843,87 euro duurzaamheidslening 
------------
 79.365,15 

2019 aflossingen en rente per maand 
363,31 euro hypotheek (percentage 2,97%)
208,24 euro familiebanklening
115,94 euro duurzaamheidslening 1
----------------
687,49 euro

2017 (per 1 januari)
70.814,80 euro lineaire hypotheek
14.931,27 euro familiebanklening
12.101,73 euro duurzaamheidslening 1
  3.231,25 euro duurzaamheidslening 2
------------
101.079,05 euro

2017 aflossingen en rente per maand 

451,71 euro hypotheek
208,24 euro familiebanklening
164,31 euro duurzaamheidslening 1
  42,14 euro duurzaamheidslening 2
----------------
866,40 euro

2016 (per 1 januari) 

74.942,18 euro hypotheek 
16.842,66 euro familiebanklening
13.582,91 euro duurzaamheidslening 1 (percentage 3,80%)
  4.115,82 euro duurzaamheidslening 2 (percentage 3,80%)
---------------
109.483,57 euro 


2014 (per 2 februari)
84.000 euro hypotheek lineaire rente voor 10 jaar vast (percentage 3,95%)
20.000 euro ann. familiebanklening, 10 jaar looptijd (percentage 4,6%)
16.413 euro ann. duurzaamheidslening (1) 10 jaar looptijd (percentage 3,95%)
  6.171 euro ann. duurzaamheidslening (2) 10 jaar looptijd (percentage 3,95%) 
---------------
126.584,00 euro 
 
2014 aflossingen en rente per maand:
509,83 euro hypotheek (233 euro aflossing, rest rente)
208,24 euro familiebanklening
166,96 euro duurzaamheidslening 1    
  62,78 euro duurzaamheidslening 2     
---------------
947,81 euro per maand





Reacties

  1. Je bent lekker bezig. Ik ben al een tijdje bezig om 5000,- per jaar af te lossen. Ik maak steeds mooie schema's en dan zou ik 10.000,- per jaar moeten kunnen aflossen. Maar ja, dan moet de gevel weer herstelt. Dan het dak. Ik heb namelijk ook zo'n heerlijk jaren 30 huis!

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Dank je :) Ja, fijn he, een jaren 30 huis.... 5000 euro per jaar, zouden wij ook graag willen.

      Verwijderen
  2. Wat is de reden voor jullie om de hypotheek nu, als eerste, af te lossen? Het is het grootste bedrag (psychologisch een grote berg), en heeft niet de grootste rente. Dat zijn meestal de argumenten om te kiezen, blijkbaar hebben jullie andere. Ben nieuwsgierig naar jullie redenatie (want dat jullie systeem werkt hebben jullie bewezen de afgelopen jaren)

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. @KruidigMeisje Ik wist dat ik je vraag gezien had, ik wist alleen niet meer waar - ontdekt :)
      De reden om de hypotheek versneld (het liefst binnen 10 jaren) af te lossen, is omdat we dan van alles af zijn. De looptijden voor de andere leningen bedragen ook 10 jaar. Plus de rente is niet het hoogste percentage, maar wel het grootste bedrag in zijn totaliteit.

      Verwijderen
  3. Leuke blog, ga m even in ons lijstje zetten. Wij ook zo'n heerlijk jaren '30 huis...;)

    BeantwoordenVerwijderen
  4. Mooie lage hypotheek hebben jullie al zeg. Daar ben ik best een beetje jaloers op. En goed bezig met al twee aflossingen dit jaar.

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Dank je wel, niets om jaloers op te zijn hoor. Ja tijd om het aflossen weer naar een hoger peil te brengen.

      Verwijderen
  5. bijna onder de ton... :-) Dat is een mooie barrière om te doorbreken lijkt me.

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Onofficieel al onder de ton nu. Dank voor de 'reminder' hierover, want dat is best wel heel gaaf. Nu nog een manier om dat net zo snel als de vorige keer weg te werken.

      Verwijderen
  6. Reacties
    1. Ja goede vraag. Laatste dag van het jaar :) mooi moment daarvoor. Dank voor de herinnering.

      Verwijderen

Een reactie posten

Populaire posts van deze blog

Woonboerderij van mijn ouders te koop in Kolham

Huis te koop in Kolham Sinds vandaag opnieuw op Funda.  Met betere foto’s :) en een verlaagde prijs. De boerderij van mijn ouders in Kolham. Ruim 340 m2 woonoppervlakte. Plus een heerlijke tuin. En ja, ik heb hier in geen tijden iets gepost.  Het is/was een bewogen jaar. Hopelijk is er binnenkort een nieuwe eigenaar voor het huis van mijn ouders. Iemand die het zijn/haar eigen vorm gaat geven. Link naar Funda voor het huis te koop in Kolham  Update: Het huis is verkocht :) De akte is in januari 2024 gepasseerd.

Nieuwe 7 dagen weekend website en ik blog weer

www.7dagenweekend.nl  Nou het duurde even twee jaren :) In november 2021 stopte ik met full-time werken. Veel plannen had ik. Heerlijk wakker worden zonder wekker. Mij richten op het huis. De moestuin, mijn cursussen, creativiteit, opleidingen en nog andere dingen. Er gebeurden veel ongeplande, onverwachte en onprettige dingen.  Gelukkig ook veel mooie dingen hoor.  Uiteraard wel heel dankbaar voor alle tijd die ik door kon brengen met de mensen die er nu helaas niet meer zijn. Ook voor de tijd die ik door kon brengen met de mensen die er nog wel zijn :) Waar mijn hulp welkom was.  En nu voel ik weer ruimte. Plus behoefte om te bloggen.  Vandaag legde ik de laatste hand (ja voor nu :)) aan de nieuwe website van Martijn en mij. www.7dagenweekend.nl Oh ja en natuurlijk hebben we ook iets leuks bedacht als bedankje voor het inschrijven op onze nieuwe mailinglijst. Zes fundamentele vragen uit het boek Goed omgaan met geld van Pierre Pradervand. Je krijgt het PDF bestand door je gegevens hi

Als alles kan, wat kies je dan?

Het is al bijna weer lente Tsjonge, de eerste weken van het nieuwe jaar zijn voorbij gevlogen. Heb je: je woord van het jaar je vision board je mindmap je wensen en doelen etc. etc. allemaal al in kaart gebracht :)  Ik ga mijn 'vision board' tekenen. Mijn woord van het jaar is: AVONTUUR Cursus- en challenge verknettering Het einde van 2023 en het begin van 2024 merkte ik dat ik in mijn eigen 'valkuil' stapte.  Want ik meldde mij voor de ene na de andere cursus en challenge aan. In plaats van ontspannen te kiezen voor hetgeen ik echt zin had om te doen. Vorige week luisterde en keek ik op 1,5 keer de snelheid '6 van 12 Masterclasses' die ruim 2 uren duurden. Hai... Ik raakte op een gegeven moment zo geïrriteerd van mijn eigen gedrag. Want, ja, hele interessante informatie. Maar nee, niet mijn stijl van 'les geven en zakendoen'. Maar 'iedereen' die de stappen had gevolgd was 'zo succesvol'. Alleen als je 1 ding zou kiezen en het hele plan z